Vente Maison Ginestet
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Vente Maison
Ginestet

Réf. 87528707

5 pièces

4 chambres

335 000 €

MAISON DE PLAIN PIED PROCHE BERGERAC

335 000 €

Proche de Bergerac, découvrez une maison où confort, espace et tranquillité se conjuguent à merveille.

Dans un environnement verdoyant et privilégié, cette belle maison de plain-pied de 151 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel : 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau et un cellier, pour répondre à tous vos besoins.

À l’extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un magnifique terrain clos et arboré de 2 137 m², sans vis-à-vis. Deux terrasses, une piscine de 10 x 5 m et son pool house vous promettent de beaux moments de détente et de convivialité.

Côté confort, profitez du chauffage au sol, d’un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, ainsi que d’un garage et d’un carport.

Le privilège d’une vie au calme, avec la nature pour horizon et Bergerac à quelques minutes seulement.

Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser votre visite au 0611512831 ou 0553735735

Sommaire

  • Référence 87528707
  • Pièces 5 pièces
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Chambre parentale 22 m²avec dressing salle d'eau
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Garage 25 m²

Proximités

  • Centre ville 5 kilomètres
  • École primaire 200 mètres

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Panneaux solaires
  • Poêle à bois
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.69% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1600 € / an

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