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Description

Réf : 6055
Spacieux plain pied rénové à louer à BERGERAC de 109 m². Elle est composée de 3 chambres , cuisine simple, double séjour, salle d'eau avec douche italienne, véranda, garage, un tout petit jardin autour, assainissement tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, situation centre ville. Libre de suite. Pour avoir plus de renseignements contactez nous au 05 .53.735.735 Notre site www.cad-immo.com
** Loyer €1 050/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 110 TTC dont honoraires d'état des lieux: €330 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 24100 BERGERAC | Surface habitable: 109.84m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652€ et 2234€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix au m2
    10 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe ordures ménagères
    Entretien adoucisseur eau et révision annuelle chaudière gaz
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Honoraires (en %)
    222 %
  • Honoraires Locataire
    1110 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1000 EUR
  • Coût Energie
    1652 EUR/an
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109.84 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Plain-pied
    Oui
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    50
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    Garage 20m²
  • Commentaires internet
    ADSL
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    24561 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1652 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2234 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Non
  • Numéro Clé
    7

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

QUARTIER RESIDENTIEL , Bergerac

Loyer €1 050/mois charges comprises **
5 pièce(s) 110 Réf :  6055
Agence
3 rue Émile Zola
24100 BERGERAC
Votre Conseiller :
BONNEAU Justine
BONNEAU Justine,
Conseillère en Immobilier, Président

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