Centre ville Bergerac , Bergerac

196 000 € **

pièce(s) •

116

m² •

Réf : 2298

A vendre

$Centre ville Bergerac 1\/9$

$Centre ville Bergerac 2\/9$

$Centre ville Bergerac 3\/9$

$Centre ville Bergerac 4\/9$

$Centre ville Bergerac 5\/9$

$Centre ville Bergerac 6\/9$

$Centre ville Bergerac 7\/9$

$Centre ville Bergerac 8\/9$

$Centre ville Bergerac 9\/9$

Description

Réf : 2298

L'agence CAD'IMMO vous propose cette périgourdine en pierre avec garage et terrain clos au centre ville de Bergerac. Elle est composée au rez de chaussée : D'une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée, une grande entrée, une chambre , une salle de bains, un wc, un accès cave, un garage.
Au 1er étage : Deux grandes chambres avec climatisation, une salle d'eau avec wc. Pour plus de renseignement nous contacter 05 53 735 735 contact@cad-immo.com Nos biens sur www.cad-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1628€ et 2202€. Pour la date de référence 05/06/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24100
Ville
BERGERAC
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
196000 EUR
Prix au m2
1689 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2088 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Surfaces

Surface
116 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
960 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Standing
Grand standing
Etat extérieur
Bon
Style
Pavillon

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1628 EUR
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
1628 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1628 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2202 EUR

Visites

Bien occupé
Oui
Heures de Visite
XXXXXXXXXX
Numéro Clé
16

Biens d'exception
Oui
Slogan Fiche Vitrine
Périgourdine en pierre avec garage et terrain clos à proximité des commerces . Elle est composée au rez de chaussée : D'une cuisine équipée, un double séjour avec cheminée, une grande entrée, une chambre , une salle de bains, un wc, un accès cave, un gar