Description

Réf : 5296
Au coeur de la Dordogne, dans un havre de paix, à l'abri des regards ; superbe propriété à vendre sur la commune de Bergerac, elle se compose d'une maison de 313 m² habitable plus un double garage de 43 m² avec une dépendance de 76m² avec un jardin, une piscine à miroir de 11 x 6 m et environ 12000 m² de terrain. Vous serez séduits par cette maison contemporaine bénéficiant pour la partie principale d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse au sud de la maison. un escalier en pierre mène a étage supérieur où vous trouverez un bureau bibliothèque. A découvrir !
COMPROMIS SOUS 72h
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1629€ et 2893€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    879000 EUR
  • Prix au m2
    2808 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.94 %
  • Taxe Habitation
    2996 EUR
  • Taxe Foncière
    4561 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    313 m2
  • Surface séjour
    71.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    119 m2
  • Surface terrain
    11931 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Style
    Pavillon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    20
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : DIVORCE

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1629 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2893 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    chauffage caloporteur + pompe a chaleur / ~-1995 1er PC - 2005 2 éme PC partie de la maison - ~- PC 2015 atelier + garage piscine miroire 11x6 au sel

MAISON BERGERAC - 13 pièce(s) - 313 m2 , Bergerac

879 000 € **
8 pièce(s) 313 Réf :  5296
Agence
66 RUE NEUVE D'ARGENSON
24100 BERGERAC
Votre conseiller
BONNEAU Bernard
BONNEAU Bernard,
Président

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 66 RUE NEUVE D'ARGENSON - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante