• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3479
Votre agence CADIMMO vous propose une maison bourgeoise 215 m² en hyper-centre avec vue sur la Dordogne. Ce bien de prestige est entièrement rénové, avec un ascenseur, une cuisine équipée haut de gamme, un séjour double 43 m², 5 chambres, une cour intérieure, un garage trois voitures, unecave à vin voûtée de 46 m².
Pour la visiter, contactez-nous à contact@cad-immo.com ou au 05.53.735.735
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    445900 EUR
  • Prix au m2
    2073 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.09 %
  • Taxe Habitation
    2000 EUR
  • Taxe Foncière
    2990 EUR
  • Coût Energie
    3634 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface au sol
    75 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    TOITURE A REMANIER

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif vente : AUTRE ACHAT

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2413 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4275 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    Travaux de rénovation important :~pose d'un ascenseur qui part du garage jusqu'au 2éme étage.~garage : 3 voitures porte sectionnelle électrique.~double vitrage+portier de villa vidéo~cuisine leicht 2 ans avec électroménagers 25000 euros~cave voûtée avec déshumidificateur PAS DE MAINTENANCE ASCENSEUR~ELECTRICITÉ NEUVE PLOMBERIE NEUVE ~CHAUDIÈRE BUDERUS NEUVE ~CONSO MENSUELLE 400 euros

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

PROPRIETE DE PRESTIGE - 8 pièces - 215m²- BERGERAC,
Bergerac

445 900 € **
8
 pièce(s)
215
 m²
Réf : 3479
Agence
66 RUE NEUVE D'ARGENSON,
24100 BERGERAC
Votre conseiller
BONNEAU Bernard
BONNEAU Bernard,
Président

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