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  5. Référence 6037
  • A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exceptionnel

Description

Réf : 6037
Votre agence CAD IMMO vous propose cette maison bourgeoise dans secteur recherché a seulement 5 mn de BERGERAC
Au milieu d'un parc arboré de 7800 m² avec puits, elle vous offre une cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, un salon-séjour de 54 m², une terrasse couverte, une piscine 11x6, ainsi qu'un double garage
Pour la visiter, contactez-nous à contact@cad-immo.com ou au 05.53.735.735/0611512831
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    14 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Train
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    LYCEE

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Prix au m2
    1765 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.43 %
  • Taxe Foncière
    3300 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    243 m2
  • Surface au sol
    60 m2
  • Surface séjour
    100 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    7780 m2
  • Surface Véranda
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    NEUF
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    RIEN

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Bourgeoise - 10 pièces - 250m² - BERGERAC , Bergerac

€429 000.00 **
10 pièce(s) 243 m² Réf :  6037
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 3 rue Émile Zola - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

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