• A vendre
  • Prestation de qualite

Description

Réf : 5529
Votre agence CADIMMO vous propose une maison d'architecte avec piscine intérieure 406m² ( norme handicapé). Chaleureuse et lumineuse, elle vous offre de grandes pièces de vie. Cette maison est équipée d'un ascenseur et d'une salle de sport (équipements haut de gammes) .
Très proche de BERGERAC, aéroport et gare ferroviaire et autoroute A89 à 20 min . Dans un cadre somptueux entièrement arborés et clos, profiter d'une vue imprenable sur BERGERAC. Venez découvrir ce véritable havre de paix.
Nous contacter par mail: contact@cad-immo.com par téléphone : 05 53 735 735
COMPROMIS SOUS 72h
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 812€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24520
  • Ville
    SAINT NEXANS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    889000 EUR
  • Prix au m2
    2189 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Chauffage Bois.
    Chauffage granulés bois.
    Pompe a chaleur eau/eau.
    Chauffage au sol
  • Taxe Foncière
    2651 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    406 m2
  • Surface terrain
    5700 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    812 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    812 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    812 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Maison d'architecte 406m² piscine intérieure et ascenseur , Saint nexans

889 000 € **
7 pièce(s) 406 Réf :  5529
Agence
66 RUE NEUVE D'ARGENSON
24100 BERGERAC
Votre conseiller
BONNEAU Bernard
BONNEAU Bernard,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 66 RUE NEUVE D'ARGENSON - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante