• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 5622
Votre agence CAD'IMMO vous propose une échoppe à rénover. Elle a un bel emplacement en centre-ville et petit jardinet.
Des travaux sont à prévoir, il faut compter environ 60 000€.
Il y a la possibilité de la rehausser.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, c'est mieux qu'un appartement car de plain pied !
Bien rare et très recherché.

Pour la visiter, nous contacter au 05 53 735 735 ou par mail sur contact@cad-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    4 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Prix au m2
    1444 EUR
  • Honoraires (en %)
    7.89 %
  • Taxe Foncière
    287 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    moyen
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Echoppe
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    diag VEOLIA à faire
    diags TERMITES à faire

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface au sol
    90 m2
  • Surface aménageable
    oui m2 environ
  • Surface Utile
    45 m2
  • Surface séjour
    16 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2
  • Surface terrain
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    - tout casser et redistribuer l'interieur
    - réhausser la toiture pour faire 2 chambres dans les combles

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Panneau
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    attention en vente aussi chez NESTENN
    prix trop élevé mais pas négociable de beaucoup
    travaux tout est à faire
    on achète l'emplacement que l'on devra payer très cher !!!

Maison Bergerac 2 pièce(s) 45 m²,
Bergerac

65 000 € **
2
 pièce(s)
45
 m²
Réf : 5622
Agence
66 RUE NEUVE D'ARGENSON,
24100 BERGERAC
Votre conseiller
BONNEAU Laure
BONNEAU Laure,
Directeur

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAD'IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAD'IMMO contact@cad-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 66 RUE NEUVE D'ARGENSON - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : AL591311 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 06557TRA191 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka B - 16, rue Hoche - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante