• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 5777
Cad'Immo vous propose en exclusivité cette belle maison d'architecte, lumineuse et au calme, sur un secteur très recherché.
Composée au RDC d'une grande entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un cellier, d'une belle pièce de vie ouverte baignée de lumière comprenant un bar, un salon, un séjour/salle à manger avec plafond cathédrale , une mezzanine. Toujours au RDC se trouvent un grand bureau, une chambre, une salle de bains et un wc, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage se trouvent 3 chambres de belles tailles, une salle d'eau et un wc.
Un très beau jardin paysagé et arboré sans vis à vis vous promet de beaux moments de détente à l'ombrage de la terrasse couverte (avec barbecue). Vous bénéficiez en outre d'une piscine maçonnée et sécurisée de 11mx5m avec cascade et plongeoir (fosse de 2,20m).
Un grand garage de plus de 40m² vous offre de multiples possibilités pour garer les véhicules, pour ranger, stocker ou pour un atelier.
Le confort est assuré par une très bonne isolation de la toiture, des sols et des murs, ainsi qu'une climatisation réversible, une cheminée avec insert, des convecteurs électriques et une VMC double flux gainée.
Possibilité d'acquérir des terrains attenants complémentaires (bois et/ou prairies).
Pour plus d'information et/ou pour la visiter, contactez-nous à contact@cad-immo.com ou au 05 53 735 735

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3500€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24500
  • Ville
    EYMET
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Prix au m2
    1586 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.11 %
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface aménageable
    246 m2 environ
  • Surface séjour
    28.75 m2
  • Surface terrain
    2560 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3500 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui
  • Numéro Clé
    49

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison d'architecte avec piscine , Eymet

365 000 € **
7 pièce(s) 230 Réf :  5777
Agence
66 RUE NEUVE D'ARGENSON
24100 BERGERAC
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BONNEAU Bernard
BONNEAU Bernard,
Président

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