Description

Réf : 5830
Sur Bergerac , proche de tous les commerces à pied, maison de plain-pied sur sous-sol.
Elle est composée d'une salle à manger, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Au sous-sol : cuisine d'été, grand garage + cave. Jardin clôturé de 1041m².
Bonnes prestations. Pompe à chaleur neuve, double vitrage, tout à l'égout, puits, très bonne isolation.
A visiter rapidement contact@cad-immo.com 0553735735 / 0609142966
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 21/09/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Prix au m2
    2232 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.43 %
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    1041 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON ETAT FAIT EN 2012
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.77 m
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaire Chauffage
    Radiateur en fonte avec sonde thermostatique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/09/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Non
  • Heures de Visite
    QUAND ON VEUT
  • Numéro Clé
    104
  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON PLAIN PIED SUR SOUS SOL PROCHE COMMERCES BERGERAC , Bergerac

163 000 € **
4 pièce(s) 73 Réf :  5830
Agence
66 RUE NEUVE D'ARGENSON
24100 BERGERAC
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SAVARIAUD Pierre
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 66 RUE NEUVE D'ARGENSON - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante