A vendre
Bons plans

Description

Réf : 5860

CADIMMO vous propose ce pavillon mitoyen de type F4 avec cuisine US, cellier, 3 chambres avec placards, dressing, salle de bains, 2 wc, garage, terrain clos de 300 m2, conv électrique, quartier résidentiel à 2 km du centre ville à pied et à 1 km d'un centre commercial, à saisir vite au 05 53 735 735 ou sur www.cadimmo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1540€. Pour la date de référence 19/12/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24100
Ville
BERGERAC
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Aéroport
5 km
Distance Autoroute
15 km
Distance Commerces
2 km
Distance Train
2 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
172000 EUR
Prix au m2
2150 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.98 %
Taxe Foncière
1241 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
65
Dont lots d'habitation
65

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrain
400 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
TRES BON
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Commentaire Chauffage
à améliorer
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
attention l'entrée au garage est mitoyenne avec le voisin qui a deux voitures
Fibre Optique
Non
Commentaires internet
ADSL
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
- le chauffage faire poser une climatisation réversible gainable
- poser une cuisine équipée de qualité car celle sur place est fatiguée

Terrain

Cloture
Grillage
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Géomètre
Tedeski
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1200 EUR
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
19/12/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Visites

Bien occupé
Non
Numéro Clé
21
Panneau
Oui
Date pose panneau
19/12/2022

Biens d'exception
Non
URL Prise de RDV en ligne
https://book.casap.com/c2cfffd4-6686-4d95-82d7-37f3979e3b38
Slogan Fiche Vitrine
CADIMMO vous propose ce pavillon mitoyen de type F4 avec cuisine US, cellier, 3 chambres avec placards, dressing, salle de bains, 2 wc, garage, terrain clos de 300 m2, conv électrique, quartier résidentiel à 2 km du centre ville à pied et à 1 km d'un cent