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  5. Ref. : 5887
  • A vendre

Description

Réf : 5887
CAD'IMMO vous propose une très belle maison sur sous-sol aménagé en deux appartements, spécial investisseurs ou grande famille dans un environnement calme et proche de toutes commodités, au Rez De Chaussée on retrouve 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc et un garage.
A l'étage, 3 chambres, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc et une superbe terrasse.
Le tout sur une surface total de 176m².
A l'extérieur un terrain de 1029m²
A découvrir au plus vite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3640€. Pour la date de référence 24/02/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24130
  • Ville
    PRIGONRIEUX
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    237300 EUR
  • Prix au m2
    1348 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.47 %
  • Taxe Foncière
    1880 EUR

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    1029 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Iso comble 40cm de laine de verre + iso au RDC mur et plafond doublé

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    GAZ à l'étage et ELEC au RDC
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Double vitrage et Iso mur à l'étage

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    1
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • N° lot
    37

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/08/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    305 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3640 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Prigonrieux 9 pièce(s) 176 m2 , Prigonrieux

237 300 € **
9 pièce(s) 176 m² Réf :  5887
Agence
3 RUE EMILE ZOLA
24100 BERGERAC
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Bonneau Pierre-Antoine,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 3 RUE EMILE ZOLA - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
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