A vendre
Exclusif

LONGERE EN PIERRE 90M² A PLAISANCE 15 MIN DE BERGERAC 1/10

LONGERE EN PIERRE 90M² A PLAISANCE 15 MIN DE BERGERAC 2/10

LONGERE EN PIERRE 90M² A PLAISANCE 15 MIN DE BERGERAC 3/10

LONGERE EN PIERRE 90M² A PLAISANCE 15 MIN DE BERGERAC 4/10

LONGERE EN PIERRE 90M² A PLAISANCE 15 MIN DE BERGERAC 5/10

LONGERE EN PIERRE 90M² A PLAISANCE 15 MIN DE BERGERAC 6/10

LONGERE EN PIERRE 90M² A PLAISANCE 15 MIN DE BERGERAC 7/10

LONGERE EN PIERRE 90M² A PLAISANCE 15 MIN DE BERGERAC 8/10

LONGERE EN PIERRE 90M² A PLAISANCE 15 MIN DE BERGERAC 9/10

LONGERE EN PIERRE 90M² A PLAISANCE 15 MIN DE BERGERAC 10/10

Description

Réf : 5895

15 min au sud de Bergerac sur la commune de Plaisance, venez découvrir cette longère en pierre à rafraichir.
Séjour, cuisine fermée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC indépendant, cellier.
Véranda, garage attenant + atelier attenant à convertir selon vos envies (3eme chambre par exemple). Jardin clos et arboré de 4427 m².
Maison en pierre, puits avec pompe fonctionnelle, chauffage électrique, assainissement individuel. Raffraichissement à prévoir. Exclusivité CAD'IMMO.
A visiter rapidement contact@cad-immo.com 0553735735 / 0609142966
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/08e90bfd-ec91-43a6-8368-8a080a0930c9

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3050€. Pour la date de référence 11/01/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24560
Ville
PLAISANCE
Lotissement
Non
Distance Aéroport
15 km
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Prix au m2
1222 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
356 EUR
Coût Energie
2635 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
20 m2
Surface Dépendance(s)
55 m2
Surface terrain
4427 m2
Surface Véranda
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Informations complémentaires
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Servitude
Non
Assainissement
INDIVIDUELLE NON CONFORME
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
12 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
386 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
11/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3050 EUR