Description

Réf : 5932

Cad'immo vous propose cette maison des années 1950 en briques, proche du centre ville et de tout commerce à pied, quartier résidentiel. Elle est composée d'un sous sol total avec garage, cave, buanderie et véranda.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, salon salle à manger, une salle de bains avec douche, une cuisine aménagée donnant sur une deuxième véranda .
Ses atouts : climatisation réversible, grenier et sous-sol isolé, adoucisseur d'eau, chaudière au gaz , vérandas, magnifique jardin...
Pour plus de renseignements, contactez moi au 0643445251 ou par mail . .Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1950€. Pour la date de référence 07/08/2023.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24100
Ville
BERGERAC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
214000 EUR
Prix au m2
2322 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.33 %
Taxe Foncière
1911 EUR

Surfaces

Surface
92.13 m2
Surface séjour
20.65 m2
Surface terrain
893 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
07/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR

Biens d'exception
Oui
Slogan Fiche Vitrine
Cad'immo vous propose cette maison des années 1950 en briques, proche du centre ville et de tout commerce à pied, quartier résidentiel. Elle est composée d'un sous sol total avec garage, cave, buanderie et véranda.
Au 1er étage, vous trouverez trois cha