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Description

Réf : 5939

Située au sud de Bergerac à 10min, maison ancienne à rénover.
Rdc : séjour/cuisine ouverte, salon, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, bureau. A l'étage : dégagement, 5 chambres, salle de bain avec WC. A l'extérieur, une véranda, une terrasse, une grange en pierre ouverte avec garage. Chaudière fuel, simple vitrage, assainissement individuel, 2 puits. TRAVAUX A PREVOIR (isolation, électricité, rafraichissement).
Visite virtuelle disponible.
A visiter rapidement contact@cad-immo.com 0553735735 / 0609142966

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4400€ et 5990€. Pour la date de référence 01/08/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24240
Ville
SIGOULES ET FLAUGEAC
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Prix au m2
737 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
760 EUR
Coût Energie
5200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
175 m2
Surface séjour
35 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
13271 m2
Surface Véranda
12.25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Couverture
Tuiles Mécaniques
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
A revoir
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre et brique
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
3 menuiseries double vitrage pvc rdc.
assainissement non conforme.

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
Chaudière fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Oui
Travaux à prévoir
Revoir la toiture.
Isolation.
Electricite.
Rafraichissement intérieur.

Terrain

Assainissement
Fosse septique non conforme.
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
338 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
338 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
98 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5990 EUR