Description

Réf : 5962
Appartement avec prestations et matériaux haut de gamme.
En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée sécurisée grâce à une porte d'entrée blindée qui mène directement aux espaces de vie de la maison.
Au premier étage, un palier, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un wc, un magnifique salon-salle à manger de 27 m².
Au deuxième étage, un palier, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bain avec wc, une deuxième chambre avec son dressing également et une buanderie.
Coté technique : la toiture a été entièrement révisée côté Est et est neuve côté Ouest, chaudière au gaz, climatisation réversible, matériaux de hautes qualités (portes, parquets, peintures etc...) Très bon rapport qualité / prix !
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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1500€. Pour la date de référence 08/11/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    2017 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.46 %
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    123.45 m2
  • Surface séjour
    26.95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    NEUF
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.75 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Clim
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/11/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    NOUVEAU !! Superbe appartement avec prestations et matériaux haut de gamme.
    En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée sécurisée grâce à une porte d'entrée blindée qui mène directement aux espaces de vie de la maison.
    Au premier étag

Maison de ville Centre BERGERAC 4 pièce(s) 123 m2 , Bergerac

€249 000.00 **
4 pièce(s) 123 Réf :  5962
Agence
3 rue Émile Zola
24100 BERGERAC
Votre Conseiller :
Bonneau Pierre-Antoine
Bonneau Pierre-Antoine,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 3 rue Émile Zola - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante