Description

Réf : 5945
NOUVEAU!! Magnifique maison de ville restaurée, a deux pas du centre-ville de BERGERAC.
Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon.
Au premier étage, un palier desservant trois chambres et une salle bain avec WC.
Le dernier étage a été aménagé en appartement type T2 complétement indépendant comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 260 m² avec une dépendance.
Côté technique, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, toiture et chevron révisé, isolation 2022, double vitrage, tout à l'égout, etc...
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com
06 43 44 52 51 / 05 53 735 735
3 Rue Émile Zola 24100 BERGERAC

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2329€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    339000 EUR
  • Prix au m2
    1994 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.6 %
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    260 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    + Clim à l'étage
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2329 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Non
  • Numéro Clé
    1

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de ville avec jardin Bergerac 7 pièce(s) 170 m2 , Bergerac

€339 000.00 **
7 pièce(s) 170 Réf :  5945
Agence
3 rue Émile Zola
24100 BERGERAC
Conseiller :
Bonneau Pierre-Antoine
Bonneau Pierre-Antoine,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 3 rue Émile Zola - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante