Maison de ville avec jardin Bergerac 7 pièce(s) 170 m2 , Bergerac

335 000 € **

pièce(s) •

170

m² •

Réf : 5945

A vendre

$Maison de ville avec jardin Bergerac 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 1\/11$

$Maison de ville avec jardin Bergerac 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 2\/11$

$Maison de ville avec jardin Bergerac 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 3\/11$

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$Maison de ville avec jardin Bergerac 7 pi\u00e8ce(s) 170 m2 11\/11$

Description

Réf : 5945

NOUVEAU!! Magnifique maison de ville restaurée, a deux pas du centre-ville de BERGERAC.
Au rez-de-chaussée, vous retrouvez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon.
Au premier étage, un palier desservant trois chambres et une salle bain avec WC.
Le dernier étage a été aménagé en appartement type T2 complétement indépendant comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de 260 m² avec une dépendance.
Côté technique, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, toiture et chevron révisé, isolation 2022, double vitrage, tout à l'égout, etc...
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com
06 43 44 52 51 / 05 53 735 735
3 Rue Émile Zola 24100 BERGERAC

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2329€ au (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24100
Ville
BERGERAC
Lotissement
Non
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Prix au m2
1970 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.48 %
Taxe Foncière
2600 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
260 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
+ Clim à l'étage
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Gaz
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2329 EUR
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an