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$Pavillon de type F4 - Vendu lou\u00e9 1\/13$

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Description

Réf : 5946

L'agence CAD'IMMO vous propose un pavillon de type F4, dans un environnement calme, d'une superficie de 102 m2 entièrement rénové.

VENDU LOUE (début du bail logement nu (3 ans) 01/08/2022 : loyer mensuel actuel 972.50 €
La maison se compose d'une entrée, salle à manger/séjour de 30 m², cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Un garage, jardin clos et arboré avec carport et abri de jardin

Etat des risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr/
Nous contacter au 05 53 735 735 ou par mail contact@cad-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1244€ et 1682€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24750
Ville
BOULAZAC ISLE MANOIRE
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Aéroport
3 km
Distance Autoroute
12 km
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
15 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
165000 EUR
Prix au m2
1614 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
972.5 EUR
Loyer charges comprises
972.5 EUR
Prestations / charges
Loyer d'origine : 972.50€ CC
Honoraires (en %)
6.06 %
Taxe Foncière
1144 EUR
Coût Energie
1463 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102.18 m2
Surface séjour
30.51 m2
Surface terrain
575 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Toiture d'origine
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
Révision 2024
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
Carport
Fibre Optique
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1244 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1682 EUR