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Description

Réf : 5946
L'agence CAD'IMMO vous propose un pavillon de type F4, dans un environnement calme, d'une superficie de 102 m2 entièrement rénové.

VENDU LOUE (début du bail logement nu (3 ans) 01/08/2022 : loyer mensuel actuel 941.82 €
La maison se compose d'une entrée, salle à manger/séjour de 30 m², cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Un garage, jardin clos et arboré avec carport et abri de jardin

Etat des risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr/
Nous contacter au 05 53 735 735 ou par mail contact@cad-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1244€ et 1682€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24750
  • Ville
    BOULAZAC ISLE MANOIRE
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    3 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Prix au m2
    1614 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    941.82 EUR
  • Loyer charges comprises
    941.82 EUR
  • Prestations / charges
    Loyer d'origine : 910€ CC
  • Honoraires (en %)
    6.06 %
  • Taxe Foncière
    1144 EUR
  • Coût Energie
    1463 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102.18 m2
  • Surface séjour
    30.51 m2
  • Surface terrain
    575 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Toiture d'origine
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaire Chauffage
    Révision 2024
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    Carport
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1244 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1682 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui
  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pavillon de type F4 - Vendu loué , Boulazac isle manoire

€165 000.00 **
4 pièce(s) 102 Réf :  5946
Agence
3 rue Émile Zola
24100 BERGERAC
Conseiller :
BONNEAU Laure
BONNEAU Laure,
Directrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAD'IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAD'IMMO contact@cad-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 3 rue Émile Zola - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante