Description

Réf : 1006
Agréable Périgourdine, construite par un architecte en 1984, de type F8, d'une surface habitable de 230m2, élevée sur sous-sol de 60 m2, comprenant :

Au sous-sol : garage, buanderie , cave et salle de sport
Au rez-de-chaussée : Entrée, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte et chauffée, séjour double avec cheminée, accès jardin, deux chambres et salle d'eau
Au premier étage : Dégagement, deux chambres mansardées, salle d'eau avec wc et une chambre avec une estrade
Chauffage gaz de ville et climatisation réversible.
Parc arboré et clôturé de 2 000m2 , piscine 10 x 5, local technique, garage double.

Pour plus de renseignements contactez-nous au 05.53.735.735 ou par mail : contact@cad-immo.com
Agence CAD'IMMO


**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24660
  • Ville
    SANILHAC
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    8 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    3.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Accès Gare
    3.3 min

Aspects financiers

  • Prix
    624300 EUR
  • Prix au m2
    2691 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2250 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    231.96 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    2275 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Bac à graisse.
    Possibilité de raccorder l'assainissement au tout à l'égout, par les pompiers, voir certificat dans le dossier.

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Décoration intérieure
    Cuisine

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Date achèvement travaux
    19/10/1984

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison Sanilhac , Sanilhac

624 300 € **
8 pièce(s) 232 Réf :  1006
Agence
3 rue Émile Zola
24100 BERGERAC
Conseiller :
BONNEAU Justine
BONNEAU Justine,
Conseillère en Immobilier, Président

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 3 rue Émile Zola - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante