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  • A vendre

Description

Réf : 1017
L'agence CAD'IMMO vous propose cette maison à usage d'habitation avec jardin. Maison traditionnelle de bourg en pierre avec fenètres à croisée, escalier et cheminée monumentale. Cadre idyllique surplombant le fleuve "la Dordogne" entre Bergerac et SARLAT-LA-CANEDA. Contactez nous rapidement , nous vous proposerons une visite virtuelle en 3D. Tél 05 53 735 735 mail contact@cad-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. Pour la date de référence 01/12/2023.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24520
  • Ville
    MOULEYDIER
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    7 Km

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Prix au m2
    1588 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.56 %
  • Taxe Foncière
    573 EUR
  • Coût Energie
    750 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    368 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1600
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    UN WC N'EST PAS RACCORDÉ

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    PARKING DANS LA COUR
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    CUISINE A BRANCHER ÉVACUATION ET ÉLECTRICITÉ DEVIS FORNIS

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison du 16ème siécle 170 m2 ,4 chambres. , Mouleydier

270 000 € **
6 pièce(s) 170 m² Réf :  1017
Agence
3 rue Émile Zola
24100 BERGERAC
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BONNEAU Bernard,
Président
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