A vendre
Visite Virtuelle

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 1\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 2\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 3\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 4\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 5\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 6\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 7\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 8\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 9\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 10\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 11\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 12\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 13\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 14\/15$

$MAISON ANN\u00c9ES 70 5CHAMBRES QUARTIER RECHERCH\u00c9 BERGERAC 15\/15$

Photos
Visite Virtuelle

Description

Réf : 6013

L'agence CAD'IMMO vous propose dans un quatier hyper calme, proche de l'hopital cette maison des années 70 proche de toutes les commodités. Au RDC : entrée, séjour donnant accès sur la terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec wc et pallier. Sous-sol semi-enterré total avec garage pour véhicule et chaufferie. Jardin clos de 600m².
Côté technique : charpente métalique et béton, double vitrage pvc, tout à l'égout, puits.
À visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66 - Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2300€. Pour la date de référence 08/12/2023.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24100
Ville
BERGERAC
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Train
1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Prix au m2
1512 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.82 %
Taxe Foncière
2100 EUR
Coût Energie
23000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles Mécaniques
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Bois + Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
Charpente métalique + béton.
Hourdis béton.

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
Chaudière fuel récente.
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR