Description

Réf : 6010
NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ !! CAD'IMMO vous présente cette maison sur sous-sol total des années 70. La maison est composée en rez de chaussée, d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage et une chaufferie soit 75.34m². Au premier 'étage : entrée, un salon-salle à manger ouvert de 29.18m², trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain.
Côté technique : double vitrage, volets roulants électriques solaires, tout à l'égout, garage indépendant de 20m², chaudière au fioul, insert, terrasse couverte...
Le tout sur un terrain de 1227m² constructible. Venez découvrir cette maison au plus vite avec l'équipe CAD'IMMO. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com
0553735735 / 06 43 44 52 51
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1500€. Pour la date de référence 23/02/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    193500 EUR
  • Prix au m2
    1626 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.98 %

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    1227 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    + Insert
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    1200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/02/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Oui
  • Heures de Visite
    prévenir la veille Audrey NADAL qui ira ouvrir la maison car habite à côté
  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Bergerac avec terrain à batir , Bergerac

€193 500.00 **
6 pièce(s) 119 Réf :  6010
Agence
3 rue Émile Zola
24100 BERGERAC
Conseiller :
Bonneau Pierre-Antoine
Bonneau Pierre-Antoine,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 3 rue Émile Zola - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante