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  5. Référence 1104
  • A vendre

Description

Réf : 1104
L'agence cad'immo vous propose cette maison en pierre de plain-pied, d'une surface habitable de 70m² avec un garage de 30 m² attenant, pouvant facilement être modifié en pièce sur un terrain clos et arboré de 300 m², un puits se trouve aussi sur la parcelle . proche commerces, écoles, gare. Descriptif: un double séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, WC. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Notre site www.cad-immo.com ou nous contacter au 06 43 44 52 51 ou au 05 53 735 735 par mail contact@cad-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    133000 EUR
  • Prix au m2
    1900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.93 %
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    très bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    cuisine
    salle de bains

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    diagnostic VEOLIA à faire

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    293 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Non
  • Numéro Clé
    48
  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    maison habitable de suite

Proche centre-ville , Bergerac

133 000 € **
5 pièce(s) 70 m² Réf :  1104
Agence
3 rue Émile Zola
24100 BERGERAC
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
Bonneau Pierre-Antoine
Bonneau Pierre-Antoine,
Conseiller en Immobilier
Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAD'IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAD'IMMO contact@cad-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 3 rue Émile Zola - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante