A vendre

$MAISON PROCHE COMMERCES BERGERAC 1\/15$

$MAISON PROCHE COMMERCES BERGERAC 2\/15$

$MAISON PROCHE COMMERCES BERGERAC 3\/15$

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$MAISON PROCHE COMMERCES BERGERAC 14\/15$

$MAISON PROCHE COMMERCES BERGERAC 15\/15$

Description

Réf : 6048

L'agence CAD'IMMO vous propose, cette maison de 170 m2 comprenant le garage, au centre d'un trés beau parc de 1053 m² avec des arbres fruitier. Cette maison peut être divisée pour réaliser deux appartements. Côté technique : double vitrage, volets roulants, tout à l'égout, chaudière gaz de ville. Abri en chêne massif.
À visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1537€ et 2079€. Pour la date de référence 15/05/2024.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24100
Ville
BERGERAC
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Prix au m2
882 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %
Taxe Foncière
1785 EUR
Coût Energie
1808 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
1053 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Crochet Couverture
Galva
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon état, refaite 15ans
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
Chaudière gaz, 17 ans
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Gaz
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Assainissement
Tout à l'égout.
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/05/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1537 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2079 EUR