Description

Réf : 1112
L'agence CAD'IMMO vous propose cette spacieuse maison de ville de 246m2 habitable, élevée sur sous-sol total de 100m2, elle offre d'importants volumes sur trois niveaux. 
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : Deux garages, cave , bureau et buanderie avec accès terrasse et jardin.
Au premier étage : avec accès indépendant, dégagement avec dressing, cuisine avec accès terrasse, salle à manger / séjour, deux chambres, salle de bains, wc indépendant.
Au deuxième étage : Dégagement avec dressing, 4 chambres, bureau, salle d'eau, wc indépendant.
Jardin autour avec une serre et un abri de jardin.
Offre à saisir rapidement ! Uniquement dans votre agence CAD'IMMO.
Etat des risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr/
Agence CAD'IMMO - 05 53 735 735 - 3 Rue Emile Zola à Bergerac. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com 
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4568€ et 6180€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lycée
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    1118 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.43 %
  • Taxe Foncière
    3043 EUR
  • Coût Energie
    6180 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    245.81 m2
  • Surface terrain
    552 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    La fibre passe dans la rue mais le bien n'est pas raccordé
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4568 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6180 EUR

Visites

  • Bien occupé
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Maison de Ville - Perigueux F7 de 246 m2 , Perigueux

€275 000 **
7 pièce(s) 246 Réf :  1112
Agence
3 rue Émile Zola
24100 BERGERAC
Votre Conseiller :
BONNEAU Justine
BONNEAU Justine,
Conseillère en Immobilier, Président

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAD'IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAD'IMMO contact@cad-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 3 rue Émile Zola - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante