Description

Réf : 5928
Superbe local commercial de 28 m2 refait à neuf, on pose son bureau ou autre activié sauf alimentaire / libre de suite, vendu libre de tout occupant, vente des murs commerciaux...à saisir car bonne affaire ! contactez CADIMMO au 05 53 735 735 ou par mail sur contact@cad-immo.com. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24100
  • Ville
    BERGERAC
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    45000 EUR
  • Prix au m2
    1607 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    11.11 %
  • Taxe Foncière
    500 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    clim froid à eau
  • Travaux à prévoir
    rien tout est neuf
    normes sécurité public
    électricité tableau neuf
    convecteurs électriques récents

Mandat

  • N° lot
    17
  • Tantièmes
    347/10000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Bien occupé
    Non
  • Numéro Clé
    2
  • Panneau
    Oui
  • Date pose panneau
    03/07/2023

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    Superbe local commercial de 32 m2 refait à neuf, on pose son bureau ou autre activié sauf alimentaire / libre de suite, vendu libre de tout occupant, vente des murs commerciaux...à saisir car bonne affaire ! contactez CADIMMO au 05 53 735 735 ou par mail

Commentaires

  • Observations générales
    surfaces des pièces :
    - local : 22.82 m2
    - wc : 3.42 m2
    - local technique : 2.26 m2

Local commercial Bergerac 1 pièce(s) 28 m2 , Bergerac

€45 000.00 **
1 pièce(s) 28 Réf :  5928
Agence
3 rue Émile Zola
24100 BERGERAC
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BONNEAU Laure,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 3 rue Émile Zola - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante