• A vendre

Description

Réf : 977
NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ !!! Immeuble de rapport entièrement loué composé de 4 lots située sur la commune de MOULEYDIER.
Immeuble en pierre comprenant deux T2, un de 37m² et un de 40m², ainsi que deux locaux commerciaux, un de 40m² et un de 38m², le tout loué 1690€ / mois.
Les plus ? Combles aménageables en deux studios ou bien un t2, stationnement privatif couvert pouvant contenir plusieurs véhicules, jardin de 361m², toiture en bon état, tout à l'égout, double vitrage, etc...
Pas de copropriété sur ce bien !! Idéal investisseur ou premier achat.
Venez au plus vite découvrir cet immeuble avec votre agence CAD'IMMO.
05 53 735 735 / 06 43 44 52 51
3 Rue Émile Zola 24100 BERGERAC
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24520
  • Ville
    MOULEYDIER
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Prix au m2
    1277 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.57 %

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    361 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    2
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    372 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    372 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Bien occupé
    Oui

Immeuble de rapport Mouleydier 4 lots 8 pièce(s) 155 m2 , Mouleydier

198 000 € **
8 pièce(s) 155 m² Réf :  977
Agence
3 rue Émile Zola
24100 BERGERAC
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Votre conseiller
Bonneau Pierre-Antoine
Bonneau Pierre-Antoine,
Conseiller en Immobilier, Chargé de communication
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 3 rue Émile Zola - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

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