Avant de contacter un professionnel pour lui confier l’estimation de votre bien immobilier, vous devez vous informer sur le budget à prévoir pour payer ses honoraires. Voici quelques éléments de réponse.
Entre 200 et 300 euros
C’est le budget moyen à prévoir lorsque vous confiez l’estimation à un agent immobilier et qu’un mandat a été clairement établi et signé pour la réalisation de la prestation. En l’absence de mandat, il n’est pas autorisé à vous demander une rémunération. Le service devra alors être gratuit conformément aux termes de la loi Hoguet. Notez que toutes les agences immobilières sont encadrées par cette loi.
Entre 250 et 350 euros
Lorsque vous vous tournez vers un notaire pour connaître la valeur de votre bien immobilier, le budget moyen à prévoir va de 250 à 350 euros. Certains peuvent vous en demander plus en fonction de l’ampleur du travail à fournir. Contrairement à l’agent immobilier, le notaire n’est pas soumis à la loi Hoguet. Cela signifie qu’aucune gratuité n’est envisageable, et ce, qu’il y ait eu un mandat ou non. De toute façon, un contrat est toujours établi pour plus de transparence.
De 350 à plus de 750 euros
Oui, une estimation immobilière à Bergerac peut coûter plus de 750 euros lorsque vous la confiez à un expert immobilier. Ce professionnel est le plus compétent pour entreprendre cette expertise et pour établir une valeur vénale fiable. Sa technique d’évaluation est plus poussée, ce qui l’oblige à travailler davantage. Un contrat peut lui demander plusieurs jours de travail, et maints déplacements sur place. Ses tarifs sont fixés librement en fonction de la complexité du dossier.