Description

Réf : 5637
L'agence CAD'IMMO vous propose au coeur du Périgord pourpre une propriété de 661m² habitable sur 3.5 hectares. La propriété est composée de 3 gîtes et un logement indépendant dans un écrin de verdure avec ces piscines indépendantes.
La maison principale du 18è siècle accueille 2 gîtes et une salle de réception permettant d'accueillir de façon indépendante où pourrait convenir pour organiser des réceptions ou des séminaires.
Le gîte 1 se compose d'un salon séjour, 3 chambres, cuisine équipée, salle d'eau et d'une piscine indépendante.
Le gîte 2 se compose d'un salon séjour, 4 chambres cuisine entièrement équipée, salle d'eau et d'une piscine indépendante.
Le gîte 3 se compose d'un séjour salon de 80m² cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau, et donne sur sa piscine privative (14x7m) .
Des box à chevaux et des dépendances complètent ce bien.
Venez découvrir ce bien qui a été le projet d'une vie . il ne vous laissera pas indifférent soit par ces proportions soit par sa qualité de rénovation. Vous aurez à loisir de continuer une activité qui génère actuellement des revenus annuels de plus de 50000 euros ou jouir d'une propriété fonctionnelle et d'un cadre idyllique.
À visiter rapidement 0553735735 / 0609142966. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.cad-immo.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24680
  • Ville
    GARDONNE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1540000 EUR
  • Prix au m2
    2329 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.6 %
  • Taxe Foncière
    5000 EUR
  • Coût Energie
    5000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    661 m2
  • Surface terrain
    35000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    22
  • Chambres
    17

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

PROPRIETE DE CHARME AVEC GITES , Gardonne

€1 540 000.00 **
22 pièce(s) 661 Réf :  5637
Agence
3 rue Émile Zola
24100 BERGERAC
Conseiller :
SAVARIAUD Pierre
SAVARIAUD Pierre,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 3 rue Émile Zola - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001.000411.22532 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220013545/22532 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense -Tour A 110,Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fradresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 18/03/2022

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