Description

Réf : 5637
L'agence CAD'IMMO vous propose au coeur du Périgord pourpre une propriété de 661m² habitable sur 3.5 hectares. La propriété est composée de 3 gîtes et un logement indépendant dans un écrin de verdure avec ces piscines indépendantes.

La maison principale du 18è siècle accueille 2 gîtes et une salle de réception permettant d'accueillir de façon indépendante où pourrait convenir pour organiser des réceptions ou des séminaires.
Le gîte 1 se compose d'un salon séjour, 3 chambres, cuisine équipée, salle d'eau et d'une piscine indépendante.
Le gîte 2 se compose d'un salon séjour, 4 chambres cuisine entièrement équipée, salle d'eau et d'une piscine indépendante.
Le gîte 3 se compose d'un séjour salon de 80m² cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau, et donne sur sa piscine privative (14x7m) .

Des box à chevaux et des dépendances complètent ce bien.

Venez découvrir ce bien qui a été le projet d'une vie . il ne vous laissera pas indifférent soit par ces proportions soit par sa qualité de rénovation. Vous aurez à loisir de continuer une activité qui génère actuellement des revenus annuels de plus de 50000 euros ou jouir d'une propriété fonctionnelle et d'un cadre idyllique.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires au 05.53.735.735 ou sur notre site www.cad-immo.com.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24680
  • Ville
    GARDONNE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1578000 EUR
  • Prix au m2
    2387 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.94 %
  • Taxe Foncière
    5000 EUR
  • Coût Energie
    5000 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    22
  • Chambres
    17

Surfaces

  • Surface
    661 m2
  • Surface terrain
    35000 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

PROPRIETE DE CHARME AVEC GITES,
Gardonne

1 578 000 € **
22
 pièce(s)
661
 m²
Réf : 5637
Agence
66 RUE NEUVE D'ARGENSON,
24100 BERGERAC
Votre conseiller
RICARD Jean-Christophe
RICARD Jean-Christophe,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAD'IMMO | Raison sociale : CAD'IMMO | Adresse siège social : 66 RUE NEUVE D'ARGENSON - 24100 BERGERAC | Siret : 48280039800018 | RCS : Bergerac | Numero TVA Intracommunautaire : FR19482800398 | Forme juridique : SAS | Capital social : 29000 € | Assurance RCP : AL591311 |
Carte T : CPI 2402 2018 000 033 569 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : av Henry Deluc, 24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750 Boulazac | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 06557TRA191 | Adresse caisse de garantie : Tour Kupka B - 16, rue Hoche - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante