A vendre
Prix en baisse

Description

Réf : 5859

Une maison d'habitation de type F3 de 103 m2 avec un sous sol total de 115 m2 aménagé et de 2.25 m de hauteur sous plafond et un étage aménageable de 115 m2 en plus, construction traditionnelle, beaux volumes, à rafraichir, beau jardin sur l'arrière idéal pour une piscine, dépendances, cave, chauffage central gaz chaudière neuve, proche centre ville à pied, grand garage, à saisir ! au 05 53 735 735 ou sur www.cad-immo.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 16/12/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
24100
Ville
BERGERAC
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Prix au m2
1834 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7.04 %
Taxe Foncière
2323 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103 m2
Surface au sol
111 m2
Surface construite
210 m2 environ
Surface aménageable
115 m2 environ
Surface séjour
38 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
774 m2
Surface terrasse
28 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Brique
Style
Années 80
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Simple peau
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
diag VEOLIA à faire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Commentaire Chauffage
chaudière neuve
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non
Travaux à prévoir
- changer les fenêtres et les volets
- toute la déco est à refaire
- les sanitaires
- les barrières en bois

Terrain

Cloture
Grillage
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
tout à l'égout
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
16/12/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Visites

Bien occupé
Non
Numéro Clé
16
Panneau
Non

Biens d'exception
Non
URL Prise de RDV en ligne
https://book.casap.com/77020a43-d8fa-41d9-b8cb-5773006908cd
Slogan Fiche Vitrine
Une maison d'habitation de type F3 de 103 m2 avec un sous sol total de 115 m2 aménagé et de 2.25 m de hauteur sous plafond et un étage aménageable de 115 m2 en plus, construction traditionnelle, beaux volumes, à rafraichir, beau jardin sur l'arrière idéal